# Biavati Imóveis

> Imobiliária no litoral do Paraná conduzida pelos sócios Lerconl e Nelci Biavati com equipe local. Atua em compra, venda, aluguel por temporada e gestão de imóveis. CRECI-PR 45144.

## Catálogo estruturado

- [Catálogo público em JSON](https://www.biavati.com.br/properties.json)
- [Catálogo de serviços e regiões em JSON](https://www.biavati.com.br/services.json)
- [Sitemap XML](https://www.biavati.com.br/sitemap.xml)
- [Imóveis para aluguel](https://www.biavati.com.br/aluguel)
- [Imóveis para compra](https://www.biavati.com.br/compra)
- [Avaliações públicas com fontes no Airbnb](https://www.biavati.com.br/avaliacoes-airbnb)
- [Biografia de Lerconl Biavati](https://www.biavati.com.br/lerconl-biavati)

## Gestão local de imóveis

A operação é acompanhada pelos próprios donos e por pessoas que conhecem a região. A equipe coordena reservas, hóspedes, check-in, limpeza, manutenção e comunicação com o proprietário.

- [Gestão de imóveis no litoral do Paraná](https://www.biavati.com.br/gestao-de-imoveis)
- [Gestão de imóveis em Matinhos](https://www.biavati.com.br/gestao-de-imoveis/matinhos)
- [Gestão de imóveis em Caiobá](https://www.biavati.com.br/gestao-de-imoveis/caioba)
- [Gestão de imóveis no Atami](https://www.biavati.com.br/gestao-de-imoveis/atami)
- [Gestão de imóveis em Pontal do Paraná](https://www.biavati.com.br/gestao-de-imoveis/pontal-do-parana)
- [Gestão de imóveis em Guaratuba](https://www.biavati.com.br/gestao-de-imoveis/guaratuba)
- [Local property management in Matinhos](https://www.biavati.com.br/property-management-matinhos)

## Aluguel por temporada por região

- [Aluguel por temporada em Matinhos](https://www.biavati.com.br/aluguel-temporada/matinhos)
- [Aluguel por temporada em Caiobá](https://www.biavati.com.br/aluguel-temporada/caioba)
- [Aluguel por temporada em Atami](https://www.biavati.com.br/aluguel-temporada/atami)
- [Aluguel por temporada em Pontal do Paraná](https://www.biavati.com.br/aluguel-temporada/pontal-do-parana)
- [Aluguel por temporada em Guaratuba](https://www.biavati.com.br/aluguel-temporada/guaratuba)

## Imóveis ativos

- [Apartamento Torre 2](https://www.biavati.com.br/compra/d-apartamento-torre-2): Apartamento em Outras regiões. Apartamento Edificio Torre 2 - Portão - Curitiba
- [Betaras](https://www.biavati.com.br/aluguel/betaras): Casa em Pontal do Paraná. Casa a 150 m do mar, com piscina e área gourmet integrada, ideal para famílias e grupos.
- [Betaras 690](https://www.biavati.com.br/compra/d-betaras-690): Casa em Matinhos. Casa a 150 m do mar, com piscina, ar-condicionado e área gourmet integrada.
- [Betaras 690](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-betaras-690): Casa em Matinhos. Casa a 150 m do mar, com piscina, ar-condicionado e área gourmet integrada.
- [Caioba - Apartamento Alto Padrão](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-imovel): Apartamento em Caiobá. Caiobá- Apartamento de Alto Padrão - 6 pessoas
- [Canadá Resort AP.102](https://www.biavati.com.br/aluguel/canada-resort-ap-102): Apartamento em Pontal do Paraná. Apartamento no Canadá Resort, perto do mar com lazer do condomínio.
- [Canadá Resort AP.201](https://www.biavati.com.br/aluguel/canada-resort-ap-201): Apartamento em Pontal do Paraná. Apartamento no Canadá Resort, ideal para família e grupos.
- [Canadá Resort AP.202](https://www.biavati.com.br/aluguel/canada-resort-ap-202): Apartamento em Pontal do Paraná. Apartamento no Canadá Resort, integração de ambientes e infraestrutura completa.
- [Canadá Resort AP.301](https://www.biavati.com.br/aluguel/canada-resort-ap-301): Apartamento em Pontal do Paraná. Apartamento no Canadá Resort, conforto e lazer a poucos metros do mar.
- [Casa 588 Balneário Saint Etienne](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-casa-588-balneario-saint-etienne): Casa em Matinhos. Casa com piscina Próxima da Praia
- [Casa Canadá, 2069](https://www.biavati.com.br/aluguel/casa-canada-2069): Casa em Pontal do Paraná. Casa no Atami Norte a 280 m do mar, lazer completo e áreas sociais integradas.
- [Casa Canadá, 755](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-casa-canada-755): Casa em Pontal do Paraná. No coração do Atami Norte, a 280 m do mar, com lazer completo.
- [Casa Canadá, 755](https://www.biavati.com.br/compra/d-casa-canada-755): Casa em Pontal do Paraná. No coração do Atami Norte, a 280 m do mar, com lazer completo.
- [Casa Canadá, 755](https://www.biavati.com.br/aluguel/casa-canada-755): Casa em Pontal do Paraná. No coração do Atami Norte, a 280 m do mar, com lazer completo.
- [Casa com piscina - 9 pessoas](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-casa-com-piscina-9-pessoas): Casa em Matinhos. Casa com Piscina, para 9 pessoas
- [Casa Porto Fino](https://www.biavati.com.br/compra/d-casa-porto-fino): Casa em Pontal do Paraná. Localização privilegiada no Balneário Porto Fino, com lazer completo e áreas sociais integradas.
- [Casa Porto Fino](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-casa-porto-fino): Casa em Pontal do Paraná. Localização privilegiada no Balneário Porto Fino, com lazer completo e áreas sociais integradas.
- [Curiuva - Predio de dois pavimentos](https://www.biavati.com.br/compra/d-curiuva-predio-de-dois-pavimentos): Casa em Outras regiões. Curiuva centro - Prédio de dois pavimentos
- [Ipanema, 1059](https://www.biavati.com.br/compra/d-ipanema-1059): Sobrado em Pontal do Paraná. Sobrado a poucos metros do mar, com lazer completo e integração às áreas sociais.
- [Ipanema, 1059](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-ipanema-1059): Sobrado em Pontal do Paraná. Sobrado a poucos metros do mar, com lazer completo e integração às áreas sociais.
- [Ipanema, 1059](https://www.biavati.com.br/aluguel/ipanema-1059): Sobrado em Pontal do Paraná. Sobrado a poucos minutos do mar, com lazer completo e integração às áreas sociais.
- [Praia Grande - Apartamento Duplex](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-praia-grande-apartamento-duplex): Apartamento em Matinhos. Apartamento Duplex - 12 pessoas
- [Sobrado Rústico - Solymar](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-sobrado-rustico55-solyma): Sobrado em Outras regiões. Sobrado pertinho do mar, piscina, 16 pessoas
- [Solymar 2](https://www.biavati.com.br/compra/d-solymar-2): Casa em Matinhos. Casa completa para até 14 pessoas, com ar-condicionado, piscina e área gourmet integrada.
- [Solymar 2](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-solymar-2): Casa em Matinhos. Casa completa para até 14 pessoas, com ar-condicionado, piscina e área gourmet integrada.
- [Solymar 2](https://www.biavati.com.br/aluguel/solymar-2): Casa em Matinhos. Casa completa para até 14 pessoas, jantar para 14, piscina e área gourmet integrada.
- [Suiça 430](https://www.biavati.com.br/aluguel/suica-430): Casa em Pontal do Paraná. Localização privilegiada na entrada do Balneário Atami Sul, com lazer completo e integração às áreas sociais.
- [Triplex Alto Padrão em Caiobá](https://www.biavati.com.br/compra/d-triplex-em-caioba): Triplex em Caiobá. Triplex Alto Padrão em Caiobá
- [Triplex Beira-Mar](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-triplex-beira-mar): Triplex em Pontal do Paraná. Localização privilegiada na entrada do Balneário Atami Sul, com lazer completo e integração às áreas sociais.
- [Triplex Beira-Mar](https://www.biavati.com.br/aluguel/triplex-beira-mar): Triplex em Pontal do Paraná. Localização privilegiada na entrada do Balneário Atami Sul, com lazer completo e integração às áreas sociais.
- [Triplex Guaratuba](https://www.biavati.com.br/compra/d-triplex-guaratuba): Triplex em Guaratuba. Triplex à venda com vista para o mar e a Serra em Guaratuba.
- [Triplex Infinity](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-triplex-infinity): Triplex em Pontal do Paraná. Arquitetura contemporânea com vista e integração total às áreas sociais.
- [Triplex Infinity](https://www.biavati.com.br/compra/d-triplex-infinity): Triplex em Pontal do Paraná. Arquitetura contemporânea com vista e integração total às áreas sociais.
- [Triplex Infinity](https://www.biavati.com.br/aluguel/triplex-infinity): Triplex em Pontal do Paraná. Arquitetura contemporânea com vista e integração total às áreas sociais.
- [Triplex Premium](https://www.biavati.com.br/aluguel/triplex-premium): Triplex em Pontal do Paraná. A 130 m do mar, ambientes integrados e estrutura completa para famílias e grupos.
- [Triplex Sol](https://www.biavati.com.br/aluguel/d-triplex-sol): Triplex em Pontal do Paraná. Casa a 240 m do mar, lazer completo e ambientes integrados pensados para grandes grupos.
- [Triplex Sol](https://www.biavati.com.br/aluguel/triplex-sol): Triplex em Pontal do Paraná. Casa a 240 m do mar, lazer completo e ambientes integrados pensados para grandes grupos.

## Regiões atendidas

- [Matinhos](https://www.biavati.com.br/imobiliaria-matinhos)
- [Caiobá](https://www.biavati.com.br/imobiliaria-caioba)
- [Atami](https://www.biavati.com.br/imobiliaria-atami)
- [Pontal do Paraná](https://www.biavati.com.br/imobiliaria-pontal-do-parana)
- [Guaratuba](https://www.biavati.com.br/imobiliaria-guaratuba)

## Conteúdo recente

- [Co-investimento imobiliário no litoral do Paraná: como funciona na prática para quem quer entrar como parceiro](https://www.biavati.com.br/blog/co-investimento-imobiliario-litoral-parana-como-funciona)
- [Por que investidores de Curitiba estão olhando mais para o litoral do Paraná em 2026](https://www.biavati.com.br/blog/investidores-imobiliarios-curitiba-litoral-parana)
- [SPE imobiliária: o que o investidor precisa entender antes de entrar em um projeto no litoral do Paraná](https://www.biavati.com.br/blog/spe-imobiliaria-o-que-investidor-precisa-saber-litoral)
- [Entrar com terreno ou entrar com capital? Como pensar uma parceria imobiliária no litoral do Paraná](https://www.biavati.com.br/blog/terreno-ou-capital-parceria-imobiliaria-litoral-parana)
- [Renda passiva com imóvel no litoral do Paraná: o que é realista e o que é fantasia](https://www.biavati.com.br/blog/renda-passiva-imovel-litoral-parana-o-que-e-realista)
- [Saída do investidor em projeto imobiliário: o que precisa estar definido antes da entrada](https://www.biavati.com.br/blog/saida-do-investidor-em-projeto-imobiliario-o-que-definir)
- [Casas ou prédios pequenos: que tipo de projeto costuma fazer mais sentido para investir no litoral do Paraná?](https://www.biavati.com.br/blog/casas-ou-predios-pequenos-qual-projeto-faz-mais-sentido-para-investir)
- [Governança em parcerias imobiliárias: o que precisa estar definido antes do primeiro aporte](https://www.biavati.com.br/blog/governanca-em-parcerias-imobiliarias-o-que-definir-antes)
- [Riscos de obra e capital adicional: o que o investidor precisa entender antes de entrar em desenvolvimento imobiliário](https://www.biavati.com.br/blog/riscos-de-obra-e-capital-adicional-em-desenvolvimento-imobiliario)
- [Onde investir no litoral do Paraná: Matinhos, Caiobá, Atami ou Guaratuba?](https://www.biavati.com.br/blog/onde-investir-no-litoral-do-parana-matinhos-caioba-atami-guaratuba)
- [De Cascavel ao mundo — e de volta ao mar: a história de Nelci Biavati](https://www.biavati.com.br/blog/nelci-biavati-de-cascavel-ao-mundo)
- [Do Rio Grande do Sul à Ford Brasil, da Europa ao litoral do Paraná — a história de Lerconl Biavati](https://www.biavati.com.br/blog/lerconl-biavati-sessenta-e-a-nova-quarenta)
- [Ponte de Guaratuba: o fim da balsa e o que muda para quem investe no litoral do Paraná](https://www.biavati.com.br/blog/ponte-de-guaratuba-impacto-no-mercado-imobiliario)
- [Guaratuba bairro a bairro: onde comprar, o que evitar e como ler o mapa certo em 2026](https://www.biavati.com.br/blog/guaratuba-bairro-a-bairro-onde-comprar-2026)
- [O litoral do Paraná em 2026: ponte, engorda, novo calçadão — o que mudou e o que significa para quem tem imóvel](https://www.biavati.com.br/blog/litoral-parana-2026-o-que-mudou)
- [Guaratuba ou Matinhos: qual cidade escolher para comprar imóvel no litoral do Paraná?](https://www.biavati.com.br/blog/guaratuba-vs-matinhos-qual-cidade-escolher-litoral-parana)
- [Imóvel de praia: quanto custa a manutenção anual e como se planejar](https://www.biavati.com.br/blog/imovel-de-praia-manutencao-anual-quanto-custa)
- [Quanto custa comprar um imóvel em Guaratuba? ITBI, cartório e custos que ninguém te conta](https://www.biavati.com.br/blog/quanto-custa-comprar-imovel-guaratuba-itbi-cartorio-custos)
- [Distância de Curitiba para Guaratuba, Matinhos e Pontal do Sul: rota, tempo e dicas de acesso](https://www.biavati.com.br/blog/distancia-curitiba-guaratuba-matinhos-pontal-do-sul-acesso)
- [Comprar segunda residência no litoral do Paraná vale a pena em 2026?](https://www.biavati.com.br/blog/segunda-residencia-litoral-parana-vale-a-pena-2026)

## Contato

- Website: https://www.biavati.com.br
- WhatsApp: https://wa.me/5541995441396
- Idioma principal: Português do Brasil