Mercado
Mercado no litoral do PR
Movimentos recentes em Caiobá, Pontal do Sul e Ilha do Mel.
2025-07-20Biavati Imóveis
Panorama do mercado no litoral do PR
O mercado imobiliário no litoral paranaense combina sazonalidade e valorização de ativos costeiros. Em períodos pré-temporada e verão, a demanda por imóveis à beira-mar cresce; no outono e inverno, surgem oportunidades para compradores criteriosos.
Tipologias com maior liquidez
Imóveis com vista preservada, planta funcional e boa localização apresentam maior liquidez. Destaque para apartamentos de 2 e 3 quartos próximos à praia e casas com boa insolação e ventilação cruzada.
Timing de negociação
Alta temporada significa ciclos de venda mais curtos; fora dela, há mais espaço para análise e negociação estratégica.
O que observar antes de comprar
- Documentação sem pendências
- Conservação de fachadas e áreas comuns
- Danos por maresia e manutenção preventiva
- Micro-localização e serviços próximos
